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Affitti brevi — Roma

Dettaglio del mercato Airbnb per singolo territorio (fonte: Inside Airbnb): annunci, prezzi, operatori, licenze e domanda nel tempo. Per lo sguardo d'insieme vedi «Affitti brevi · Italia». Indipendente dalla regione in alto.

Territorio

Annunci attivi

—

snapshot Inside Airbnb

ADR mediano

—

€/notte · medio —

Occupazione stimata

—

proxy della domanda

Soddisfazione ★

—

rating medio Airbnb (su 5)

Operatori professionali

—

host con più annunci

Con licenza / CIR

—

% degli annunci

Posizionamento vs media Italia

Indicatore	Questo territorio	Media Italia	Scarto

Scarto = differenza rispetto alla media nazionale ponderata (verde sopra, arancione sotto). Non è un giudizio di merito: un ADR più alto significa prezzi più alti, non necessariamente «meglio». p.p. = punti percentuali.

ADR mediano — confronto territori

Recensioni / mese (proxy della domanda)

Zone / quartieri per numero di annunci

Tipologia di alloggio

Reflex · DATI REALI (Inside Airbnb) · «Soddisfazione» = rating medio, primo segnale di sentiment (Tier 0) · design «Istituzionale»